Casa de pueblo en Subirats, venta

🌿 MASÍA DEL SIGLO XVIII REFORMADA – SUBIRATS, ALT PENEDÈS

IF REAL ESTATE te presenta esta increíble Masia bien ubicada en el borde de una tranquila zona residencial, rodeada de los prestigiosos viñedos y el paisaje ondulado del Penedès, y a tan solo 30 minutos de Barcelona, presentamos en exclusiva esta masía con más de 300 años de historia, totalmente renovada y lista para vivir o emprender un proyecto.

📍 Ubicada entre Gelida y Sant Sadurní d’Anoia, con excelentes accesos:

Estación de tren a 5,5 km
Salida 27 de la AP7 a 7 km
Vilafranca a 19 km
Playas a 36 km
Barcelona ciudad a 40 km y aeropuerto a 44 km

🏡 Parcela y superficie:

Parcela amurallada y vallada de 1.688 m²
Superficie total construida de 740 m², con 596 m² útiles
Masía principal distribuida en dos plantas

Dos dependencias:

66 m² (almacén)
77 m² (actual oficina, convertible en apartamento/estudio)

✨ Distribución:

Planta baja:

Recibidor de entrada
2 salones grandes (uno con cine en casa)
Gran cocina profesional totalmente equipada
2 baños
Escalera de acceso al primer piso

Primer piso:

Cocina-comedor
Sala de estar con chimenea
5 dormitorios dobles y 6 baños en total
Acceso independiente desde el exterior
Zona de servicio/taller y almacenamiento

🔥 Detalles de valor:

Calefacción central de gasoil y aire acondicionado
Cerramientos de madera, suelos de terracota, decoración con aire toscano y estilo rústico catalán
Instalaciones de agua y electricidad actualizadas
Terraza/Jardin perfecto para eventos, cenas o celebraciones
Jardines, patios y múltiples rincones exteriores para disfrutar

🎯 Lo que hace única esta propiedad:

Con licencia de Ocio/Hostel, lista para actividades turísticas, rurales o de restauración
Ideal para negocio turístico, restaurante, pequeño hotel boutique o casa rural premium
Opción perfecta también como residencia familiar con carácter
Ubicación estratégica: tranquilidad en plena naturaleza con conexión directa a Barcelona

📲 ¿Quieres verla?

En IF REAL ESTATE, con 13 años de experiencia, te ofrecemos un servicio integral para facilitarte todo el proceso de compra.

✔ Departamento de gestión hipotecaria con IF AHORRO, para que consigas la mejor financiación sin complicaciones.
✔ Departamento de reformas, construcción, mobiliario y decoración con IF DECOR HOME, para que tu nuevo hogar luzca exactamente como lo imaginas.

📌 Impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

¿Te imaginas este nivel de espacio y confort para ti y los tuyos?

📞 NO ES UNA CASA. ES TU LEGADO.

Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita.
IF REAL ESTATE – Te vendemos casas, pero no cualquier mi**da.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de pueblo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Subirats
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Sup. Útil: 596 m²
• Sup. Construida: 603 m²
• Sup. Parcela: 1688 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1900
• Año Reforma: 1999
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: - Central
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí

🌿 MASÍA DEL SIGLO XVIII REFORMADA – SUBIRATS, ALT PENEDÈS

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Vilafranca a 19 km
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Parcela amurallada y vallada de 1.688 m²
Superficie total construida de 740 m², con 596 m² útiles
Masía principal distribuida en dos plantas

Dos dependencias:

66 m² (almacén)
77 m² (actual oficina, convertible en apartamento/estudio)

✨ Distribución:

Planta baja:

Recibidor de entrada
2 salones grandes (uno con cine en casa)
Gran cocina profesional totalmente equipada
2 baños
Escalera de acceso al primer piso

Primer piso:

Cocina-comedor
Sala de estar con chimenea
5 dormitorios dobles y 6 baños en total
Acceso independiente desde el exterior
Zona de servicio/taller y almacenamiento

🔥 Detalles de valor:

Calefacción central de gasoil y aire acondicionado
Cerramientos de madera, suelos de terracota, decoración con aire toscano y estilo rústico catalán
Instalaciones de agua y electricidad actualizadas
Terraza/Jardin perfecto para eventos, cenas o celebraciones
Jardines, patios y múltiples rincones exteriores para disfrutar

🎯 Lo que hace única esta propiedad:

Con licencia de Ocio/Hostel, lista para actividades turísticas, rurales o de restauración
Ideal para negocio turístico, restaurante, pequeño hotel boutique o casa rural premium
Opción perfecta también como residencia familiar con carácter
Ubicación estratégica: tranquilidad en plena naturaleza con conexión directa a Barcelona

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📌 Impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

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