Casa adosada en Sant Andreu de Llavaneres, venta

UNA CASA HECHA PARA VIVIRLA BIEN, NO PARA ADAPTARSE · PISCINA Y TRANQUILIDAD

IF REAL ESTATE presenta esta elegante casa adosada en Sant Andreu de Llavaneres.

No todas las casas transmiten lo mismo.

Esta propiedad destaca por su amplitud real, su excelente estado de conservación y una distribución cómoda, dentro de una comunidad cuidada con piscina comunitaria, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios ni a una buena conexión con Barcelona.

✨ Distribución cómoda, amplia y preparada para el futuro:
Con 291 m² construidos, la vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo estancias generosas, bien diferenciadas y con una excelente entrada de luz natural.
Un valor añadido poco habitual: la casa dispone del hueco previsto para una futura instalación de ascensor, una ventaja clave tanto en comodidad a largo plazo como en revalorización del inmueble.

🏠 Planta inferior · Garaje y espacios auxiliares:
Garaje subterráneo incluido en el precio, con espacio para estacionamiento y zona de almacenaje.
Acceso cómodo y seguro, aportando funcionalidad y orden al día a día.

🍽️ Planta principal · Zona de día:
Amplio salón comedor, luminoso y acogedor, pensado para disfrutar en familia o con amigos.
Salida directa a terraza privada, perfecta para comidas al aire libre, descanso o zona chill-out.
Cocina funcional, bien integrada y con buena capacidad de almacenaje.
Un espacio pensado para vivirlo, no solo para verlo.

🛏️ Planta superior · Zona de noche:
Dormitorio principal amplio, con buena luz natural y armarios empotrados.
Dormitorios adicionales ideales como habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.
Baños completos, bien distribuidos, que aportan comodidad y privacidad a la zona de descanso.

🌿 Planta superior adicional · Espacios versátiles:
Una planta pensada para adaptarse a tu estilo de vida: zona de trabajo, ocio, descanso o almacenamiento, con múltiples posibilidades según necesidades.

🌳 Exterior y zonas comunes:
Terrazas privadas que amplían la vivienda hacia el exterior.
Piscina comunitaria, cuidada y tranquila, ideal para disfrutar del buen clima sin preocuparte del mantenimiento.
Comunidad residencial bien organizada y de ambiente familiar.

🌳 Detalles y confort:
Calefacción de gas natural
Aire acondicionado por splits frío/calor
Suelos de gres y mármol
Ventanas de PVC con doble cámara
Persianas eléctricas
Toldo eléctrico
Bañera de hidromasaje
Ventanas Velux
Puertas de madera de cedro

📍 Ubicación que marca la diferencia:
Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida, discreción y entorno privilegiado.
Entorno natural, vistas abiertas y zonas verdes
Colegios, centros médicos y servicios de primer nivel
Campo de golf y el puerto deportivo Port Balís a pocos minutos
Excelente conexión con Barcelona (≈35 minutos en coche) y tren directo
Una ubicación ideal para quienes quieren vivir con tranquilidad sin desconectarse de la ciudad.

En IF REAL ESTATE, con 14 años de experiencia, te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de compra.

✔ IF AHORRO – nuestro departamento financiero, para ayudarte a conseguir la mejor financiación sin complicaciones.

✔ IF DECOR HOME – nuestro equipo de reformas, construcción, mobiliario y decoración, para adaptar la vivienda exactamente a tu estilo.

📌 Impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

📞 ¿Quieres más información? Llámanos y te explicamos cada detalle con total transparencia.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Andreu de Llavaneres
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 286 m²
• Sup. Construida: 291 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1992
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Mármol
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: PVC
• Persianas: Sí

UNA CASA HECHA PARA VIVIRLA BIEN, NO PARA ADAPTARSE · PISCINA Y TRANQUILIDAD

IF REAL ESTATE presenta esta elegante casa adosada en Sant Andreu de Llavaneres.

No todas las casas transmiten lo mismo.

Esta propiedad destaca por su amplitud real, su excelente estado de conservación y una distribución cómoda, dentro de una comunidad cuidada con piscina comunitaria, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios ni a una buena conexión con Barcelona.

✨ Distribución cómoda, amplia y preparada para el futuro:
Con 291 m² construidos, la vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo estancias generosas, bien diferenciadas y con una excelente entrada de luz natural.
Un valor añadido poco habitual: la casa dispone del hueco previsto para una futura instalación de ascensor, una ventaja clave tanto en comodidad a largo plazo como en revalorización del inmueble.

🏠 Planta inferior · Garaje y espacios auxiliares:
Garaje subterráneo incluido en el precio, con espacio para estacionamiento y zona de almacenaje.
Acceso cómodo y seguro, aportando funcionalidad y orden al día a día.

🍽️ Planta principal · Zona de día:
Amplio salón comedor, luminoso y acogedor, pensado para disfrutar en familia o con amigos.
Salida directa a terraza privada, perfecta para comidas al aire libre, descanso o zona chill-out.
Cocina funcional, bien integrada y con buena capacidad de almacenaje.
Un espacio pensado para vivirlo, no solo para verlo.

🛏️ Planta superior · Zona de noche:
Dormitorio principal amplio, con buena luz natural y armarios empotrados.
Dormitorios adicionales ideales como habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.
Baños completos, bien distribuidos, que aportan comodidad y privacidad a la zona de descanso.

🌿 Planta superior adicional · Espacios versátiles:
Una planta pensada para adaptarse a tu estilo de vida: zona de trabajo, ocio, descanso o almacenamiento, con múltiples posibilidades según necesidades.

🌳 Exterior y zonas comunes:
Terrazas privadas que amplían la vivienda hacia el exterior.
Piscina comunitaria, cuidada y tranquila, ideal para disfrutar del buen clima sin preocuparte del mantenimiento.
Comunidad residencial bien organizada y de ambiente familiar.

🌳 Detalles y confort:
Calefacción de gas natural
Aire acondicionado por splits frío/calor
Suelos de gres y mármol
Ventanas de PVC con doble cámara
Persianas eléctricas
Toldo eléctrico
Bañera de hidromasaje
Ventanas Velux
Puertas de madera de cedro

📍 Ubicación que marca la diferencia:
Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida, discreción y entorno privilegiado.
Entorno natural, vistas abiertas y zonas verdes
Colegios, centros médicos y servicios de primer nivel
Campo de golf y el puerto deportivo Port Balís a pocos minutos
Excelente conexión con Barcelona (≈35 minutos en coche) y tren directo
Una ubicación ideal para quienes quieren vivir con tranquilidad sin desconectarse de la ciudad.

En IF REAL ESTATE, con 14 años de experiencia, te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de compra.

✔ IF AHORRO – nuestro departamento financiero, para ayudarte a conseguir la mejor financiación sin complicaciones.

✔ IF DECOR HOME – nuestro equipo de reformas, construcción, mobiliario y decoración, para adaptar la vivienda exactamente a tu estilo.

📌 Impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

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